クラスト

賃貸住宅建設と不動産管理サービスで長年の実績豊富なクラスト。ここでは、クラストのアパート建築の特徴、建築実例、口コミ評判などを調査しました。アパート建築を検討している方は、ぜひ参考にしてください。

クラストの
アパート建築・経営とは？

自社設計で
良質なRCマンションを実現

クラストでは、主要構造を規格化し、自社スタッフが土地事情に合わせたプランを設計。数多くの公共工事で培った技術とノウハウをもとに、高品質なRCマンションをローコストで提供しています。

クラストのRC造マンションの魅力は、耐震性・耐久性が高く、長期間資産価値を維持できること。中層・高層化にも対応できるため、都心の限られた土地でも良好な居住環境を整え、高い収益性を確保することが可能です。

アパートの管理も無料でサポート

「建てたところが管理するのが当然」をモットーに、建築したアパートの無料管理サービスを提供。社内の建設部門と不動産管理部門が、入居募集や建物管理、賃貸契約に必要な事務手続きの代行や入居者対応などをトータルに行っています。

自分たちで管理まで行う前提があるからこそ、アパート建築の設計段階からメンテナンスや改修のしやすさまでしっかりと配慮。将来の修繕コストを抑え、できるだけ長く安定した収益を得られるアパートを目指してくれます。

土地診断から始まる活用アプローチ

所有地の条件や周辺の市場環境を精査した上での土地活用提案に力を入れているクラスト。相続した土地を現状のまま維持すべきか、あるいは収益物件へと転換すべきかという判断に迷っているオーナーにとって、事業の方向性を明確に示してくれる同社は貴重な存在です。

専門の土地診断窓口も設置されているため、都心の立地を活かしたアパート経営を構想し始めた初期段階から、気軽に具体的な相談を進めることができます。

企画から管理までを網羅する一貫体制

事業計画を立案した部署がそのまま建設、さらには竣工後の管理まで責任を持って担うなど、建物の完成をゴールとしない点は同社のサポート体制の大きな特徴といえます。この体制により、オーナー側は建築会社と管理会社を個別に選定・契約する手間を省けるなどの実益も得られるでしょう。

相続地を収益化したいと考えるオーナーにとって、長期的な運用を見据えた一元的な窓口があることは大きな安心感につながるのではないでしょうか。

運営負担を軽減する実務支援とメンテナンス

アパート経営において収益を左右する大事な要素は、入居率の維持と適切な修繕計画です。その点において、クラストでは入居者募集から建物のメンテナンスまで、経営実務を全般的にバックアップ。社内に建設部門と不動産管理部門の両方を備えているため、建物の構造や仕様を熟知した上でのきめ細やかな管理が可能です。

経営開始後の実務負担を抑えつつ資産価値を長く保ちたい、と考えるオーナーには頼もしいパートナーとなるでしょう。

クラストの
アパート建築・経営は
どんな方におすすめ？

クラストのアパート経営の大きな特徴は、やはり無料管理システムです。長年数多くのアパートを管理してきた実績が豊富。無料だからといって他社より対応範囲が狭いわけでもなく、一般的に必要なサポートを全て受けることができます。

管理費用の負担がない分、家賃を抑えて空室リスクを下げることができるので、できるだけコストをかけずに安定した収益を得たい方はぜひチェックしてみてはいかがでしょうか。

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公式サイトに記載がありませんでした。

クラストの会社情報

社名	株式会社クラスト
本社所在地	東京都千代田区神田須田町2-2-2　神田須田町ビル3階（東京支店）
電話番号	03-5297-7782
公式HPのURL	https://www.clast.co.jp