積水ハウス

大手ハウスメーカーとして知られる積水ハウスは一戸建て注文住宅や分譲住宅に加え、各種集合住宅の建築にも対応。なかでも注目は賃貸住宅の「シャーメゾン」になります。ここでは、積水ハウスのアパート建築の特徴、建築実例、口コミ評判などをご紹介します。

積水ハウスの
アパート建築・経営とは？

グループ全体で幅広い不動産投資を相談できる

積水ハウスグループは、分譲住宅・土地の販売から賃貸住宅「シャーメゾン」の展開、不動産仲介まで、トータルで手がけている大手ハウスメーカーなので、長期的な資産形成を見据えた不動産投資の相談がしやすい環境が整備されています。

東京都心に土地を持つオーナーであれば、売却だけでなく、既存物件の購入や建て替えといった複数の選択肢を比較しながら検討することが可能です。ローンや税金、相続への影響といった専門的な内容もスタッフが丁寧に整理してくれるため、初めてアパート経営をする方でも頼もしいのではないでしょうか。

シャーメゾンで東京都心の土地を最大限活用

土地活用としてアパート経営をお考えの方に向け、積水ハウスでは鉄骨造や木造など複数の構法を用意しています。商品ラインナップには「ベレオ」「プロヌーブ」「シャーメゾンZEH」などを取り揃え、エリアの特性や敷地の形状に合わせた提案を行っています。

遮音性・耐震性・断熱性といった建物性能を重視した仕様になっているため、長期間にわたって競争力を維持しやすい点が大きな魅力。東京都心の限られた敷地であっても綿密な収益シミュレーションを行い、無理のない資金計画のもとでアパート経営を支援します。

一括借上と管理信託で経営も承継も安心

アパート経営のサポート体制として、積水ハウスは「一括借上システム」を提供しています。賃料保証により、空室リスクを軽減できる仕組みのサポートです。加えて不動産管理信託を活用すれば、資産の承継や万が一の際の管理体制まで備えられます。

賃貸住宅経営の基礎や税務について学べる講座も用意するなど、建物完成後のアフターサポートも充実。オーナーが長期的に運営を続けやすい環境を整えています。

東京都心で忙しく働きながらも、専門家に任せる部分と自分で決める部分をしっかり分けたい方には、大変マッチした総合サービス体制といえるでしょう。

積水ハウスの
アパート建築・経営は
どんな方におすすめ？

積水ハウスは独自の賃貸住宅ブランドである「シャーメゾン」を手掛けており、住み心地の良さや住宅性能の高さを大きなこだわりとしています。また物件建築後の賃貸経営においても、一括借上システムや不動産管理信託が用意されているというのも大きな魅力と言えるでしょう。

より上質な賃貸物件を建設し、ライバルのアパート物件と差別化を図りたいという方はぜひ問い合わせてみてください。

フェーズ・目的で選ぶ
おすすめ
東京のアパート
経営会社3選を見る

積水ハウスの
アパート・集合住宅の建築実例

東京のアパート建築会社一覧

積水ハウスの
アパート建築・経営の口コミ評判

損益分岐点のシミュレーションに説得力がありました

積水ハウスの営業マンは、いつもきちんとした身だしなみや言葉遣いであり、紳士的な感じに好感が持てた。また、こちらの予算や希望などのニーズを細かく聞いて頂いてから、様々な提案をしてくれた。特に一般的な損益分岐点から、様々な事象が起きた際の損益分岐点のシミュレーションを、こちらの希望を入れて数多く提案して頂き、安心感が非常に増した。

引用元：不動産投資のミカタ（https://mikata.top/toushi/companies/2776）

人当たりも良く親身に対応してくれます

親身に対応してくれている印象があります。ちょっとした心配事でもすぐに連絡をくれるので、頼りにしておりました。また、情報を沢山持っている感じで、回答も早いです。そこは担当者によると思いますが、これらの理由により会社へのイメージは凄く良いです。人当たりも良い担当者が多い気がします。その点は担当者によっても違いがないかもしれません。

引用元：不動産投資のミカタ（https://mikata.top/toushi/companies/2776）

早くから収益目標を達成できて満足です

購入後の賃貸収益状況については、思った想定よりやや良い条件で借手がついたため、不動産投資を始めた当初の収益目的を早くから達成できました。今回の購入で長期、安定的な収益の確保、給料以外の副収入、相続・その他税金対策、すぐに大きな収益を確保することができました。目的を達成することができ、満足しています。

引用元：不動産投資のミカタ（https://mikata.top/toushi/companies/2776）

積水ハウスの会社情報

社名	積水ハウス株式会社
本社所在地	大阪府大阪市北区大淀中1-1-88 梅田スカイビル タワーイースト
電話番号	公式サイトに記載なし
公式HPのURL	https://www.sekisuihouse.co.jp