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シノケンプロデュース

投資用アパートの建築・販売を数多く手掛けているシノケンプロデュース。ここでは、シノケンプロデュースのアパート建築の特徴、建築実例、口コミ評判などをご紹介します。

シノケンプロデュースの
アパート建築・経営とは？

引用元：シノケンプロデュース公式HP
https://www.shinoken.com/

土地やお金がない方の
アパート経営を支援

大きな特徴は、土地や多額の資金を持っていなくてもできるアパート経営を提案している点です。立地条件が良く、長く安定した収益が見込める都心部の土地を、シノケンプロデュースが早く購入。機能性とデザイン性を備えた魅力あるアパートに仕上げ、経営プランを提案してくれます。

資金調達もサポート。個人での借り入れが難しい方でも、長年培ったノウハウと金融機関との信頼関係をもとに、借入できるプランを紹介してくれます。

30年後も安心して任せられる企業力

建物の施工だけでなく、その後の賃貸管理もシノケンプロデュースがサポート。本業で忙しい方も、負担に感じることなく経営をすることができます。

ここで注目したいのが、シノケンプロデュースの企業力です。20年30年とアパート経営を行い、安定した収益を上げるためには、サービスを提供する不動産会社が事業を継続していることが大切です。

シノケンプロデュースは、1990年の創業以来、品質の高い商品・サービスを提供。時代のニーズに合わせたサービスで、長く安定した経営を行っています。

土地がなくても始められる会社員・公務員向けのプラン

シノケンプロデュースのアパート経営は、土地がない方や自己資金が少ない会社員・公務員の方でも無理なく始められます。独自のトータルサポートにより、アパート経営に適した土地の案内から、一人ひとりの状況に合わせたプランの提案まで一貫して任せることができます。将来的には入居者のニーズが高い人気エリアに、担保の付いていないクリーンな土地を資産として所有できる点も大きな魅力となっています。創業以来の豊富な実績から金融機関との強い信頼関係を築いているため、融資の紹介や資金調達もスムーズです。

限られた敷地で選ばれるデザイナーズアパートの設計

都市部のアパートは敷地が限られることが多く、デザインと機能性の両立が欠かせません。同社は、入居者が快適に暮らせる機能性と、選ばれ続けるデザインという二つの要件を満たすよう、大胆な空間設計に取り組んだデザイナーズアパートを手がけています。入居率の高さを強みとして挙げていますが、現状に満足せず、挑戦し続けています。この積み重ねが「お客様の成功」につながり、選ばれ続ける力になっています。デザインの独自性は、入居者募集で他の物件との差を生む要素となるため、設計の考え方は収益にも関わる点です。

事業計画からローン、賃貸管理まで一貫したサポート

同社は、アパート経営を始めるまでの様々な段階を、経験豊富なスタッフがサポートしています。具体的には、事業計画の立案、ローンの斡旋、金融機関との交渉などが挙げられ、アパート経営や投資が初めての人でも進めやすい体制です。施工に加えて、その後の賃貸管理まで同社が一貫して行うため、窓口が分かれず、やり取りの負担を抑えられる点が特徴です。すべてを任せられるので、多忙なオーナーに合ったスタイルです。

シノケンプロデュースの
アパート建築・経営は
どんな方におすすめ？

シノケンプロデュースのアパート経営のポイントは、「土地なし・資金なし」でもできる点です。実際、シノケンプロデュースでアパート経営を始める人の約9割が「土地なし」、約4割が自己資金500万円未満からスタートしているようです。

「資金はないけど将来のため賃貸経営をしたい」「条件の良い土地でアパート経営をしたい」という方は、ぜひシノケンプロデュースに相談してみてはいかがでしょうか。

参照元：シノケンプロデュース公式HP（https://www.shinoken.jp/apart/）※2025年1月23日調査時点

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