成和設計

成和設計は、マンション・アパートの設計・施工・管理をワンストップで担っています。ここでは、同社のアパート建築の特徴、施工実例、口コミ評判などを詳しくご紹介します。

成和設計の
アパート建築・経営とは？

土地活用から賃貸管理まで
ワンストップで支援

成和設計は、土地探し・企画設計・施工・賃貸管理まで一貫して行える体制を構築しています。設計事務所としてのデザイン力と、施工会社ネットワークを活かしたコスト調整力により、オーナーの収益最大化を図っている点が魅力です。木造・RC造のいずれにも対応し、都内を中心に安定入居が見込めるエリアを提案できます。

また、ZEHビルダー登録を行い、省エネ仕様の賃貸住宅提案も推進しています。令和6年度は受注する住宅のうちZEH住宅が25%を占めており、環境配慮とランニングコスト低減を同時に目指している設計事務所です。

地域ニーズを的確に捉え高入居率を目指すプランニング

高い入居率を維持する鍵は、「誰が」「何を求めているか」を的確に把握した設計です。成和設計は大学や商業施設、駅からの距離など周辺環境を詳細にリサーチし、想定ターゲットを設定して間取り・設備・デザインを提案します。大学近接地では家具家電付きワンルーム、ファミリー層が多い住宅街では2LDK中心など、ライフスタイルに合わせたプランで競合物件との差別化を図ります。

賃料設定や広告戦略についても具体的に助言するため、竣工後の空室リスクを抑え、早期満室と安定収益を実現できます。

建築後も頼れる長期管理

アパートは竣工した瞬間から経年劣化が始まり、適切な維持管理を怠れば資産価値と家賃は低下します。成和設計は定期点検スケジュールや共用部修繕計画、時流に合わせたリフォーム提案までカバーし、老朽化による空室や賃料下落を未然に防ぎます。

工事コストや工期の最適化もサポートする伴走型管理体制により、長期的なキャッシュフローと資産評価を維持します。オーナーは「建てて終わり」ではなく、「建てた後も続く安心感」を手にできます。

成和設計の
アパート建築・経営は
どんな方におすすめ？

成和設計のアパート建築・経営は、「土地活用から長期の資産管理までを一貫して任せたい」と考えるオーナーに適しています。デザイン力のある設計事務所として、木造・RC造のいずれにも対応し、賃貸ニーズの高いエリアの提案から賃料戦略まで丁寧にサポートします。ZEH対応による省エネ仕様の導入も進めており、環境配慮型アパートの経営を志す方にもおすすめです。

また、周辺環境に即したターゲット設定により、高い入居率が期待でき、竣工後の空室リスクも抑制します。建築後も定期点検や改修提案までカバーされ、長期安定経営を望む人にふさわしいパートナーです。

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成和設計の
アパート・集合住宅の建築実例

成和設計の
アパート建築・経営の口コミ評判

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成和設計の会社情報

社名	株式会社成和設計
本社所在地	東京都小平市仲町571-2 ラリーマンション303
電話番号	042-313-8253
公式HPのURL	https://www.seiwasekkei.co.jp/