東京セキスイハイム

グループ力を活かし、満足度の高いサービスを提供している東京セキスイハイム。ここでは、東京セキスイハイムのアパート建築の特徴、建築実例、口コミ評判などをご紹介します。

東京セキスイハイムの
アパート建築・経営とは？

引用元：東京セキスイハイム公式HP
https://www.tokyo816.jp

土地の状況などに応じた柔軟な活用方法の提案

土地を相続したものの、アパート経営が良いのか、それとも他の選択肢があるのか迷いが生じている方に対し、同社では賃貸住宅の運営だけを前提とせず、土地の状況やオーナーの悩みを踏まえて幅広い選択肢から活用方法を提案しています。

具体的な提案内容としては、賃貸経営はもちろん、自宅・賃貸併用型プラン、既存物件のリフォームを通じた活用、さらには土地の売却など。相続した土地の活かし方がわからず、漠然とアパート経営を検討している方に対し、土地の特性や相続人のライフプランに応じた選択肢をともに検討します。

将来的な収支予測を踏まえた賃貸経営コンサルティング

相続した土地を具体的なアパート経営計画へと落とし込むため、同社では賃貸経営コンサルティングにも力を入れています。

具体的なサポート内容としては、市場調査サービスや収支シミュレーション、ファイナンス相談など。周辺の賃貸需要や土地の条件などを確認しながら、その場所に適した建物、その建物から得られる収支などを、できる限り詳細に検討・提案します。

建物の建築プランはもちろん、中長期にわたる収支計画が具体化されれば金融機関の信頼も得られやすくなり、融資審査にも有利に働く可能性があるでしょう。

グループ連携で建築後の経営まで継続支援

アパートが完成した後も、オーナーの希望に応じて積水化学グループが連携して賃貸経営を支援しています。

具体的な支援内容としては、入居者募集や家賃の集金、共用部の清掃・点検・巡回、建物の定期診断、ニーズの変化に合わせたリノベーションの提案など。オーナーが希望すれば、同社による一括借り上げも可能です。

アパート経営に関し、オーナーが関わりたい範囲と任せたい範囲を明確にすれば、同社が適切なプランを提案します。

東京セキスイハイムの
アパート建築・経営は
どんな方におすすめ？

戸建て住宅で培った技術やノウハウを活かし、高品質なアパート建築を行っている東京セキスイハイム。豊富な商品ラインナップや、グループ会社連携による経営サポート、長期間安心のサポートなど、東京セキスイハイムならではのサービスを提供しています。

特に注目したいのが、短い工期でアパートを建てられること。空白期間を減らし、早期に家賃収入を得ることが可能です。このため東京セキスイハイムのアパート建築は、高性能なアパートを建てたい方、できるだけ早く収益を得たい方などにおすすめです。

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東京セキスイハイムの
アパート・集合住宅の建築実例

引用元：東京セキスイハイム公式HP
https://www.tokyo816.jp/case/report_30/

引用元：東京セキスイハイム公式HP
https://www.tokyo816.jp/case/report_35/

引用元：東京セキスイハイム公式HP
https://www.sekisuiheim.com/heimmaison/case/owner_03/

東京セキスイハイムの
アパート建築・経営の口コミ評判

建築から管理まで任せられるので安心

東京セキスイハイムを選んだのは、建築から賃貸管理まで一括で任せられるからです。東日本大震災の経験を踏まえて、地震に強いこと、耐久性の高いステンレス屋根なども評価のポイントでした。

外観には徹底的にこだわりたかったので、見た目の美しさだけでなく、プライバシーの確保、防犯、採光、通風などにも配慮しました。入居者に長く住んでもらえるように、ハイグレードな内装・設備を採用した点もポイントです。

東京セキスイハイムの会社情報