宮澤建設

宮澤建設株式会社は、東京・北区赤羽を拠点に、独自の「新しい木の家 ハイブリッド工法」をはじめとする高品質・低コストのアパート建築を手掛けています。ここでは、宮澤建設のアパート建築の特徴、建築実例、口コミ評判などをご紹介します。

宮澤建設の
アパート建築・経営とは？

低コストで高利回りを実現するハイブリッド工法

最大の特徴は、1階を鉄筋コンクリート造、2階を木造とする独自のハイブリッド構造です。鉄筋コンクリートの耐震性と木造の軽量性を掛け合わせることで地盤改良工事を最小限に抑え、建築コストを圧縮します。さらに遮音性の高い居住空間を確保できるため、入居者満足度も向上し、賃料設定にも好影響を与えます。

初期投資を抑えながら利回りを高めたい地主にとって、土地活用と収益性のバランスを両立できる選択肢です。

崖条例対応で土地を最大限に活用

都市部には「崖条例」により木造住宅が建てにくい斜面地や狭小地が多く残っています。宮澤建設のハイブリッド工法なら、鉄筋コンクリート部分を構造的な壁として活用できるので条例をクリアしやすいです。

「土地はあるのに有効活用できない」という悩みを解消し、デザイン・間取りの自由度を確保しながら収益物件を建設できます。難条件の土地を眠らせず収益源へ転換したいオーナーにおすすめです。

30年超の実績と一貫メンテナンス体制

1985年創業以来、宮澤建設は首都圏を中心に数多くの賃貸物件を手掛けてきました。計画設計から竣工、入居後の定期点検・大規模修繕まで同社が窓口となり、ライフサイクルコストを最小化してきました。オーナーはワンストップで長期的な資産維持を図ることができます。

また、将来の建て直しや解体も視野に入れたプランニングを行うため、法規制や市場変化に強いアセットとして機能しています。世代を超えて安定運用したい方にとって、確かなバックアップ体制が大きな安心材料となります。

宮澤建設の
アパート建築・経営は
どんな方におすすめ？

初期投資を抑えつつ安定した収益を得たい地主や、不整形地を活かしたい土地所有者に適しています。さらに、30年以上の実績とワンストップのメンテナンス体制により、長期的な資産運用を考える方にもおすすめです。

土地を最大限に活かし、世代を超えた資産形成を目指す方にぴったりの選択肢といえるでしょう。

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アパート・集合住宅の建築実例

宮澤建設の
アパート建築・経営の口コミ評判

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宮澤建設の会社情報

社名	宮澤建設株式会社
本社所在地	東京都北区志茂2-51-4
電話番号	03-3901-9703
公式HPのURL	https://miyazawakensetu.co.jp/