大東建託

蓄積したノウハウをもとに、安定のアパート経営をサポートしている大東建託。ここでは、大東建託のアパート建築の特徴、建築実例、口コミ評判などをご紹介します。

大東建託の
アパート建築・経営とは？

豊富なラインナップを用意

大東建託では、「環境への配慮」「安心安全」「自分らしさ」の3つを大切に、数多くの商品を提案しています。

格子状のマリオンデザインが特徴的な「コンテ チェストⅢ」は、多様なライフスタイルに対応するシングル向けアパート。標準でZEHオリエンテッド基準の断熱性能を搭載した「ニューライズ」、セキュリティを重視した「シエルコート」、シングル・ファミリー合わせて6種類の部屋タイプを用意した「リヴァーサRC ロコモK」など、個性豊かなラインナップから入居ニーズに合わせて選ぶことができます。

全国の拠点が連携してサポート

大東建託の強みは、なんといっても豊富な実績です。管理戸数は居住用と事業用を合わせて128.9万戸※（2024年8月5日時点）。2024年3月末時点で9.1万人のオーナー、約225万人の入居者※に対応しています（2021年10月1日時点）。

全国に広がるサポート体制も魅力的。アパートの建築を担当する大東建託、物件管理を担当する大東建託パートナーズ、入居者募集を行う「いい部屋ネット」など、各拠点や金融機関が連携してサービスを提供しています。万が一災害が起こった場合の対応なども任せられるので安心感があります。

多様なチャネルを活用し、入居者募集活動を精力的に実施

大東建託は上記の通り、物件の建築だけではなく賃貸経営のサポートにも幅広く力を入れています。入居者募集についても然り。大東建託では自社社内に仲介専門スタッフを配し、入居者募集活動を精力的に実施しています。

グループ会社が運営する「いい部屋ネット」をはじめ、各種不動産ポータルサイト、直営店舗や仲介専門子会社、協力不動産会社、さらには各種広告媒体などを幅広く活用することで高い入居率を実現しているとアピールされています。

入居者向けのサービスも手厚く実施

大東建託は物件オーナー向けの賃貸経営サポートはもとより、入居者向けのサービスも手厚く実施することで、入居率の向上、退去率の軽減に取り組んでいるという点も注目すべきポイントになります。

トラブルや緊急事態が発生した場合の電話対応は24時間受付。また暮らしにまつわる情報誌「Go・Ro・Ne（ごろね）」を発行。さらには入居・退去手続きや暮らしに関する相談・質問、生活に関する情報発信などを行うスマートフォンアプリ「ruum」の運営も行っています。

各種の変動リスクに対しても、様々な方策を実施

不動産投資には各種の変動リスクがあることが知られていますが、大東建託ではそれらに対しても様々な方策を実施しています。例えば空室・家賃滞納リスクに対しては一括借上方式を提供。家賃変動リスクに対しては借上賃料の長期固定化を実施。通常損耗（退去時）リスクに対しては原状回復のプランを提供。さらには〔30年フルパッケージ+5年スタンダード〕プランを設定することで修繕対応を充実させ、経年劣化リスクを軽減するという方策を実施しています。

大東建託の
アパート建築・経営は
どんな方におすすめ？

アパートの設計・施工から管理・経営サポートまでトータルに行っている大東建託。培ったノウハウをもとに、土地の条件や規模、周辺環境などに合わせた建物や管理方法を提案しています。

長期保証やアフターフォロー体制、サブリース契約など、長く安定した経営をサポートする仕組みが整っているので、「実績豊富な管理会社に任せたい」「手間をかけずにアパート経営をしたい」とお考えの方は、ぜひチェックしてみてください。

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大東建託の
アパート・集合住宅の建築実例

大東建託の
アパート建築・経営の口コミ評判

ご縁、タイミング、人柄がマッチしました

契約が成立するには、ご縁、タイミング、お人柄が合うことが重要だと思います。大東建託さんとお話が始まる前に、取引銀行を通じ3社からの建て替えの計画書をいただきましたが、契約成立しなかったのは上記の条件に合致せず、また熱量を感じなかったためだと思っています。それに加え、大東建託さんからは我が家には大変ありがたい条件提示をいただいたことも、お付き合いを始める大きな要因でした。

ビジネスとしての賃貸経営も安心

大東建託はやはり会社の安定度が決め手ですね。（中略）建物管理は大東建託グループが行ってくれるので、資金調達さえスムーズにいけば、全国どこへ展開してもいいんです。その点が、全国規模の大東建託とパートナーを組めて、物件の開発や経営面の安心感とともに、さらに大きな価値を提供していただいていると感じています。

大東建託の会社情報

社名	大東建託株式会社
本社所在地	東京都港区港南2-16-1 品川イーストワンタワー（総合受付24F）
電話番号	03-6718-9111（大代表）
公式HPのURL	https://www.kentaku.co.jp