東建コーポレーション

1974年の創業以来、土地活用に関わる多様な事業を展開している東建コーポレーション。ここでは、東建コーポレーションのアパート建築の特徴、建築実例、口コミ評判などをご紹介します。

東建コーポレーションの
アパート建築・経営とは？

引用元：東建コーポレーション公式HP
https://www.token.co.jp/estate/construction_work/

全国ネットワークを駆使して
入居募集を強力に支援

東建コーポレーションといえば、全国各地に拠点を展開する「ホームメイト」です。直営店やFC店などの提携店などを合わせてなんと7,268店舗※ものネットワークを構築。月間約3,000万件※のアクセス数を誇る賃貸物件検索サイトなども駆使して、入居者募集を強力にサポートしています。

もちろん、賃貸管理業務もお任せ。営業・仲介・管理スタッフが一丸となって、入居手続きや退去手続き、建物管理やクレーム・トラブル対応、空室管理や法的処理までトータルにサポートしてくれます。

自社で部材や建材を生産し
コストを削減

アパート建築では、建物の建築部材や住設機器をすべて自社で生産しています。全国5つの工場で、躯体から建材、システムキッチンやシステムバス、収納家具や室内建具を生産し低コストで提供。これによりオーナーは、コストを抑えてアパートを建てることが可能です。

耐震性や遮音性を高める工法にも注目です。独自に開発した高耐力フレームや制振フレームを採用し、震度6程度の揺れを震度4程度へ低減する「揺れない家」を実現。「TKS-55（東建高遮音床-55システム）」で床からの音や振動を低減し、快適な居住空間を確保しています。

土地活用としてのアパート経営サポートに、大きく注力

東建コーポレーションは大手建設会社のなかでも、土地活用としてのアパート経営に力を入れていることで知られており、近年でも有名タレントを起用した「建てて貸す」土地活用を推奨するテレビCMも積極的に放映しています。

公式HPにおいても土地活用やアパート経営に関する様々な情報や知識を紹介しており、例えば「不動産を相続した場合の税金」や「不動産の登記や建築に関する法規」、「アパート経営を始めるための基礎知識」などを網羅。土地活用としてのアパート経営に長年取り組んでおり、豊富なノウハウを蓄積していることが伝わってきます。

事前の審査も、綿密に実施

東建コーポレーションでは土地活用としてアパート経営を希望する土地オーナーの要望に対し、闇雲に物件建築を勧めるのではなく、事前の審査を綿密に行うとしています。例えば「賃貸需要が見込めるエリアなのか」「駅やバス停、小中学校などからの距離はどうなのか」「建築に支障となる要因はないか」などです。「金融機関からの融資が受けられるか」などの事柄を厳正に審査した上で、プロジェクトの可否を判断。収益や経営が見込めない場合は、土地オーナーにアパート経営とは別の土地活用を提案することもあるとしています。

アパート物件の種類も豊富にカバー

東建コーポレーションは建築に対応できるアパート物件の種類も豊富です。工法別では高耐震木造2×4工法、高耐震鉄骨造、重量鉄骨造、鉄筋コンクリート造に対応しており、それぞれに複数のデザインプランを用意。土地オーナーの要望や予算、立地条件、周辺のライバル物件との差別化など、様々な要素に適合する物件を、豊富な選択肢のなかから選ぶことができます。

東建コーポレーションの
アパート建築・経営は
どんな方におすすめ？

東建コーポレーションでは、自社で部材や建材を生産し、コストを抑えて高品質なアパートづくりを行っています。全国に広がるネットワークを活用して、入居者募集もしっかり行ってくれるため、低コストで賃貸経営を始めたい方、本業が忙しくても安定した収益を得たい方におすすめです。

「ホームメイト」ブランドや賃貸物件検索サイトを活かし、地方でも入居者募集がしやすいため、地方の土地活用でお悩みの方も、ぜひチェックしてみてください。

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東建コーポレーションの
アパート・集合住宅の建築実例

引用元：東建コーポレーション公式HP
https://www.token.co.jp/estate/construction_work/detail/34/

引用元：東建コーポレーション公式HP
https://www.token.co.jp/estate/construction_work/detail/99/

引用元：東建コーポレーション公式HP
https://www.token.co.jp/estate/construction_work/detail/83/

引用元：東建コーポレーション公式HP
https://www.token.co.jp/estate/construction_work/detail/PD24_008/

引用元：東建コーポレーション公式HP
https://www.token.co.jp/estate/construction_work/detail/ST2_001/

引用元：東建コーポレーション公式HP
https://www.token.co.jp/estate/construction_work/detail/PD24_006/

引用元：東建コーポレーション公式HP
https://www.token.co.jp/estate/construction_work/detail/169/

引用元：東建コーポレーション公式HP
https://www.token.co.jp/estate/construction_work/detail/155/

東建コーポレーションの
アパート建築・経営の口コミ評判

本当によい物件を建てていただけました

賃貸マンション経営については全てお任せしていますが、不安を感じることはありません。 小さなお子さんも見かけますし、高齢者だけではなく、若い方々も入居されているようです。 建物自体もこの辺りでは立派すぎるくらいだから、噂になっていると感じることさえあります。

安心して次の世代に引き渡すことができると感じました

（東建コーポレーションを選んだ理由は）まず、契約などのプランが適切でしたね。アパートの規模も、それに必要な借入の額も安心できる範囲でした。母屋の解体も借入の範囲内に収まりましたしね。次に、東建コーポレーションならではの『サブリース経営代行保証システム』でしょうか。いずれこのアパートは下の世代に引き継ぐことになりますし、万一の事態に備えて、不安のない会社にお願いしたいと思い、東建コーポレーションに決めたんです。

東建コーポレーションの会社情報