大成建設ハウジング

災害に強いアパート建築に力を入れている大成建設ハウジング。ここでは、大成建設ハウジングのアパート建築の特徴、建築実例、口コミ評判などをご紹介します。

大成建設ハウジングの
アパート建築・経営とは？

市場調査から始める土地活用の事業プランニング

相続した土地でアパート経営を検討している方に向け、単に建物を建てるサポートを行うだけではなく、建築予定地における賃料相場や競合物件の動向、想定される入居者ニーズなどを総合的に踏まえたうえで事業化の提案を行っています。また、建物自体を企画する際にしても、将来的な空室リスクを少しでも低下させられるよう、ターゲット層を明確にしながら詳細なプランニングを検討しています。

初めてアパート経営を考えている方にとって、ゼロから専門性の高いサポートを受けられる点は、大成建設ハウジングの大きな魅力のひとつと言えるでしょう。

事業として成立させるための具体的な収支シミュレーション

施工予定の物件に関するプランの立案はもちろん、将来予想される修繕費や減価償却費や税金、各種経費の算出など、資金面に関する幅広い要素を考慮した賃貸経営シミュレーションを行っています。建物を建てることをゴールとせず、オーナーの賃貸経営を事業として成立させることを最終的なゴールとしたサポートです。

事業としての収益性や返済計画について、これらの具体的な数字による裏付け資料を作成すれば、金融機関からの信頼も得られやすくなり、円滑な資金調達につながる可能性も高まるでしょう。

オーナーの希望に応じて選べる幅広い運営サポート

建物が完成した後の運営面についても、オーナーの希望や経験に応じた複数のサポートを用意しています。たとえば、家賃集金や入居者募集、契約・更新、巡回点検、清掃、設備メンテナンスなどを任せられる「業務・運営管理委託システム」、運営・事務業務を中心に任せる「専任管理システム」などです。オーナーが希望すれば、同社による一括借り上げも可能です。

これらの幅広いサポートを活用すれば、自分で経営に関わりながら必要な業務だけ支援を受けることはもちろん、運営面をほぼ丸投げすることも可能です。

大成建設ハウジングの
アパート建築・経営は
どんな方におすすめ？

RC造で、耐久性・耐震性が非常に高い賃貸住宅を提供している大成建設ハウジング。年数が経過しても資産価値を維持できるため、長く安定したアパート経営を行いたい方におすすめです。

また、RC造は3階建て・4階建ての高層アパートにも対応できるので、狭小地・変形地でも土地をしっかりと活用することが可能。防火規制の制約も受けないため、都市部や防火地域でアパートを建築したい方、矮小地や変形地にアパートを建てたい方は、ぜひチェックしてみてはいかがでしょうか。

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大成建設ハウジングの
アパート・集合住宅の建築実例

大成建設ハウジングの
アパート建築・経営の口コミ評判

建替えをパルコンに決めました

・敷地内に住まい・賃貸と2棟がありましたが、住まいの老朽化もあり、敷地を有効に使おうと建替えを計画。鉄筋コンクリート住宅の強さと営業マンに惚れ込み「パルコン」に決めました。

様々な生活スタイルを考慮し快適な生活へ

・（前略）人もペットも賃貸物件で楽しく快適に暮らせるように、様々な生活スタイルを考慮して、1LDKと2LDKの複合型プランを導入。消臭効果のあるクロスやクッションフロアーのフローリングなどを取り入れました。入居者の皆さんが笑顔でいられることが、私たちもとても嬉しいんです。皆さんに愛される建物が完成したことに喜びを感じています。

大成建設ハウジングの会社情報

社名	大成建設ハウジング株式会社
本社所在地	東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー19階
電話番号	公式HPに記載なし
公式HPのURL	https://palcon.jp